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二级建造师建筑工程知识点题:建筑工程造价与成本管理

日期: 2021-03-11 10:41:42 作者: 东方蓉

练习题是考生备考不可或缺的资料,为了让考生们养成每天做题的习惯,乐考网特地整理了二级建造师建筑工程知识点题:建筑工程造价与成本管理,学习的每一步都至关重要,要相信每一发奋努力的背后,必有加倍的赏赐。

1. 根据《建筑安装工程费用项目组成》,不属于措施费的是( )。

A.工程排污费

B.文明施工费

C.环境保护费

D.安全施工费

2. 按照建筑安装工程造价的构成,其他项目费用不包括( )。

A.暂列金额

B.计日工

C.总包服务费

D.安全施工费

案例(一)

背景材料:

某消防工程,建筑面积 24700 ㎡,地下一层,地上十五层,现浇钢筋混凝土框架结构,建设单位依法进行招标,执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)。具有甲、乙、丙等 5 家单位参加了工程投标,经过公开开标、评标,最后选定甲施工单位中标,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—99—0201)签订了施工总承包合同。

合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期 540 天;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)现场安全文明施工费的措施费承包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程主体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为 10%工程投标及施工过程中,发生了下列事件:

事件一:在投标过程中,乙施工单位在进行投标总价基础上下浮 5%进行报价,评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。

事件二:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量 650m3,定额单价人工费为 8.40 元/m3,材料费为 12.00元/m3,机械费 1.60 元/m3,分部分项工程量清单合价为 8200 万元,措施费项目清单合价为 360 万元,暂列金额为 50 万元,其他项目清单合价为 120 万元,总包服务费为 30 万元,企业管理费为 15%,利润为 5%,规费为 225.68万元,税金为 3.41%。

问题:

1. 事件一中,评标小组的做法是否妥当?不可竞争性费用包括哪些内容?

2. 事件二中,甲施工单位投标书土石方的综合单价为多少元/m³?单位工程投标报价为多少?预付款为多少?

案例(二)

背景材料:

某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资, 按月度实际完成工作量的 75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为 3%,合同总工期为 32 个月。

某总包单位对该开发商社会信誉,偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后, 双方依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下;分部分项工程费 82000.00 万元,措施费 20500.00 万元,其

他项目费 12800.00 万元,暂列金额 8200.00 万元,规费 2470.00 万元,税金 3750.00 万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201 签订了工程施工总承包合同。

问题:

3. 计算本工程签约合同价(单位万元,保留 2 位小数)。

案例(三)

背景材料:

某建设单位(甲方)投资兴建一大型商场及 1 栋写字楼,商场地下二层,地上九层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积为 96000 ㎡。该工程进行公开招标,某建筑公司(乙方)中标。中标造价 23017.00 万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。合同中约定工程预付款比例为 10%, 并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按 70%计。

在合同履行过程中,发生了下列事件:

事件一:经过建设单位同意,该建筑公司将装饰装修工程分别分包给了有资质公司丙与丁,并签订分包协议书。丙在签订分包合同后因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取 10% 的管理费。丁为加快进度,将其中 l 栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。

问题:

1. 事件一中,丙与丁的行为是否合法?各属于什么行为?

2. 法律法规规定的违法分包行为主要有哪些?

3. 分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?

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